Avaliação de máquinas e equipamentos

Levantamento da quantidade de máquinas e equipamentos existentes e localização do imóvel, feita por profissional especializado na área de Engenharia Mecânica, atendendo a finalidade da avaliação.

Neste segmento podem ser avaliados máquinas e equipamentos industriais, comerciais e rurais.

Avaliação de imóveis rurais

Levantamento da metragem das áreas de terras, áreas construídas, máquinas e equipamentos, localização do imóvel, feita por profissional especializado na área rural. Valor atual ou retroativo de fazendas, chácaras, sítios, haras, áreas de terra nua, reflorestamento, plantações, culturas, semoventes (criações diversas), agros-negócios e empreendimentos agro-pecuários;

Avaliação de bens intangíveis

Considera-se o Fundo de Comércio bem intangível (ativos), ou seja, que não possui substância corpórea mas valiosos, e não reconhecidos nos demonstrativos contábeis, como valor da marca, patrimonial, fundo de comércio, pontos comerciais e econômico-financeira.

Avaliação para fins contábeis

Atendendo o Pronunciamento Técnico CPC 27 (Lei 11.638/2007) no tratamento de investimentos realizados em ativo imobilizado das empresas, os laudos da CVI apresentam informações essenciais para a contabilização:

– Valores em separado de terrenos e edificações;
– Valor depreciação do bem;
– Vida útil do bem;
– Vida útil remanescente;
– Valor residual;

Avaliações de Imóveis Urbanos

Residenciais, industriais, comerciais (como Hospitais, Hotéis e Shopping Centers), terrenos, lotes, glebas e loteamentos: levantamento da metragem, áreas e localização, podendo ser identificado o valor de mercado de venda com a finalidade de compra ou venda do imóvel,  partilha/inventário, de alienação bancária, para fins judiciais ou qualquer outra finalidade que o cliente julgar necessária.

Retroativas: busca de dados de mercados referentes a época desejada, calculando seu valor retroativo de venda ou locação, de acordo com a finalidade e considerando os índices oficiais com base na metodologia exigida.

Avaliação de Bens Móveis

Levantamento físico e cadastramento do bens móveis, a conciliação físico x contábil e o  emplaquetamento dos bens para avaliação do ativo imobilizado.

Podem ser avaliados separadamente móveis, utensílios, aeronaves e embarcações.