A avaliação de imóveis rurais, feita por um profissional especializado, consiste no levantamento da metragem das áreas de terra, áreas construídas, máquinas, equipamentos e localização do imóvel.

Com a avaliação é possível determinar o real valor da propriedade e permitir que o controle patrimonial seja realizado, como também a revisão dos tributos, arrendamento, alienação e desapropriação do imóvel, definição das intenções de compra ou venda e utilização da propriedade como garantia de financiamentos bancários.

Para a realização da avaliação de imóveis rurais é preciso definir a finalidade e o prazo limite para que ela seja apresentada. Ademais, é necessário solicitar toda a documentação — junto ao proprietário ou interessado — para que elas também sejam analisadas. Em seguida, deve ser realizada a vistoria com o intuito de verificar características físicas e construtivas da propriedade, bem como seu estado de conservação e aspectos topológicos.

Por fim, antes da avaliação, deve-se escolher a metodologia que guiará o processo: comparativo direto de dados de mercado, métodos involutivo, capitalização de renda, evolutivo ou comparativo direto de custo.

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