Avaliação de propriedades específicas
O campo da avaliação abrange diferentes tipos de propriedades, algumas específicas e especiais — nomenclaturas que fazem referência a imóveis históricos, de luxo, comerciais, rurais, temáticos, entretenimento e ecológicos, por exemplo. Imóveis históricos tem valor significativo, seja pelos anos de existência ou pela arquitetura. Muitas vezes são protegidos por regulamentações de preservação. Por sua vez, […]
Quais os critérios utilizados na avaliação de um imóvel?
O laudo de avaliação de imóvel expressa o valor de mercado justo, orientando vendedores e compradores. Ele tem como base diversos fatores, todos úteis e totalmente relacionados ao imóvel. Separamos, abaixo, alguns dos pontos considerados pelos profissionais que realizam as avaliações: ▪️ Localização; ▪️ Elétrica e hidráulica; ▪️ Reformas; ▪️ Fachada; ▪️ Documentação; ▪️ Acabamento. […]
Problemas que podem surgir pela falta de um laudo de avaliação de imóvel
O laudo de avaliação de imóvel é o documento principal da avaliação imobiliária e tem o objetivo de revelar ao comprador ou inquilino os custos/valores que ele irá obter com aquela transação. Sem o laudo, diversos problemas podem surgir, como: ▪️ Falhas na negociação; ▪️ Cargas tributárias; ▪️ Prejuízo no momento da locação ou compra […]
Quando devo contratar uma avaliação de imóvel?
A avaliação de imóveis é necessária em questões legais — como partilha de bens, divórcio ou heranças — para que haja determinação do valor justo. Além disso, quando o assunto é financiamento, bancos costumam solicitar avaliações para verificar se, de fato, o valor corresponde ao montante solicitado, garantindo que a transação seja segura e lícita. […]
Antes de vender ou alugar seu imóvel, faça uma avaliação.
Com a avaliação patrimonial, você saberá o real valor do seu imóvel — bem físico considerado o mais seguro e rentável, quando o assunto é investimento. Contamos com profissionais capacitados e experientes, baseando-se em técnicas e normas, serão os responsáveis pela definição do preço. Lembre-se: a avaliação de um imóvel é fundamental quando o assunto […]
Faça avaliação de imóvel para fins judiciais com mais praticidade e segurança
A avaliação de imóveis para fins judiciais tem como objetivos: a) Determinação do valor de um imóvel para utilização em processos judiciais; b) Ações de desapropriações; c) Partilha de bens; d) Inventários; e) Revisionais de locação; f) Ações indenizatórias; g) Dissolução de sociedade, etc. Precisa de uma avaliação? Não perca mais tempo. ➡️ A CVI […]
Precisa de avaliação de imóveis urbanos? A CVI faz.
A avaliação de imóveis urbanos tem como objetivo apresentar o valor de determinado imóvel através de informações, estudos e dados de mercado. Esta avaliação pode ser para compra, venda, locação, partilha, inventário, alienação bancária, comercialização e demandas judiciais, entre outros. A Câmara de Valores Imobiliários do Paraná é especialista em laudos de avaliações e detém […]
