Um dos principais fatores analisados em avaliações de imóveis é a localização, característica que influencia diretamente na valorização do bem físico. Quando privilegiada, segundo especialistas, pode elevar o preço em 25%.

O termo abrange diversos pontos, como a estrutura. Na maioria das vezes, quanto melhor o bairro, mais satisfatória será a edificação. A infraestrutura também está presente, tendo em vista que está relacionada ao que o bairro oferece aos moradores. Shoppings, farmácias, supermercados, escolas e hospitais são serviços importantes para atendimento, praticidade, lazer e geração de renda.

Lembre-se também que a segurança é uma das principais características de boa localização para valorização imobiliária. O morador deve realizar suas atividades com tranquilidade, como ir ao supermercado ou andar de bicicleta.

A avaliação de um imóvel, dentro do critério de localização, também leva em conta a mobilidade, ou seja, se há facilidade de acesso a transporte público, às principais vias da cidade e aos grandes centros. Além disso, bairros silenciosos, conhecidos pela tranquilidade que proporcionam, são muito apreciados por quem deseja comprar um imóvel.

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