A avaliação de imóveis, quando feita por profissionais capacitados, é fundamental para definir o valor real do seu imóvel — ou seja, determinação justa. Além disso, porém, é importante que você conheça outros detalhes importantes da avaliação no setor imobiliário.
Necessária nas questões legais, como partilha de bens, divórcio e herança, avaliação de imóveis também é essencial para ações de compra, venda e locação. Com o laudo, há fornecimento de base sólida, preço justo e segurança para todos os envolvidos, evitando conflitos futuros.
Aliás, o laudo de avaliação de um imóvel é o documento principal, pois revela ao comprador ou inquilino os custos/valores que ele irá obter na transação. Com relação aos conflitos, que ocorrem com frequência quando não há envolvimento profissional, entende-se que eles podem ser muito prejudiciais. Sem laudo, pode haver falhas na negociação, excesso de cargas tributárias, prejuízo no momento da locação ou compra e impossibilidade de empréstimos bancários, por exemplo.
Logo, se você quer comprar, vender ou alugar um imóvel, procure a Câmara de Valores Imobiliários do Paraná — instituição especializada em avaliações de imóveis com 60 anos de experiência.
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