A avaliação de mercado para venda é uma metodologia específica para avaliação de um imóvel a partir do levantamento de área do terreno, área construída, localização, bens mobiliários existentes e do valor de mercado, considerando índices oficiais, com fins de venda.
Pode ser aplicada em várias situações, inclusive na venda de propriedades imobiliárias, empresas, veículos, ativos financeiros e outros bens tangíveis e intangíveis. Existem algumas abordagens comuns para esse tipo de avaliação, como comparação de mercado, custo, renda e Fluxo de Caixa Descontado (DCF). A escolha da metodologia depende do tipo de ativo envolvido.
A avaliação de mercado é uma prática importante, pois ajuda a estabelecer um preço justo que reflita as condições do mercado, além de maximizar as chances de sucesso da venda.
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